Поселок для жизни
  • СО СВОЕЙ НАБЕРЕЖНОЙ
  • СО СВОИМ ЛЕСОМ
  • СО СВОИМ ОЗЕРОМ
Дачный комплекс для постоянного проживания
по скоростному Новорижскому шоссе в 150 км от Москвы.
Участки без подряда по цене от 15 000 руб. за сотку
в экологически чистом Шаховском районе Московской области

Задорное озеро – только плюсы!

Удобный подъезд

Ровные участки
от 6 до 25 соток

На территории собственный
смешанный лес

Собственная набережная и пляж на озере

Электричество 15 кВт

Круглогодичный подъезд

Инфраструктура г. Шаховская

Спортивная площадка

3 детские площадки

Площадки для барбекю

Огороженная территория

Пункт охраны

Узнать подробнее о плюсах и убедиться лично!
Оставьте заявку на просмотр участка.

Фотографии поселка

Вид с высоты птичьего полета

Нажмите на кнопку для просмотра видео


Генплан поселка Задорное озеро

Каталог домов

Дом дачный сезон

Площадь: 36 м2
Цена: 1 100 000 р.

Дом с верандой

Площадь: 65 м2
Цена: 1 800 000 р.

Дом семейный

Площадь: 70 м2
Цена: 1 900 000 р.

Дом современный

Площадь: 60,5 м2
Цена: 1 900 000 р.

Калькулятор стоимости дома в рассрочку

Поселок на карте

Офис продаж

Главный офис: г. Москва, Пресненская набережная, д.8, стр.1, 4 этаж, МФК «Город столиц» башня «Москва» Северный блок


Офис продаж: пос. Шаховская, улица Комсомольская, дом 6а, офис 21, офис ООО «Центр Земли»

Адрес поселка «Задорное Озеро»:
Московская обл., Шаховский р-н, дер. Дор

Оставить заявку

Свяжитесь со мной
Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки данных.

Дом дачный

Площадь: 36 м2
Цена: 1 100 000 р.

Общая площадь: 36 м.кв
Наружная отделка: Сайдинг
Фундамент: Свайный
Наружные стены: Утеплитель 150мм
Перекрытия: Деревянные
Окна: ПВХ
Кровля: по деревянным стропилам, утепленная мансардная
Входная дверь: металлическая
Покрытие кровли: металлочерепица полиэстер 0,45
Коммуникации: Электричество 15кВт в поселке

Дом с верандой

Площадь: 65 м2
Цена: 1 800 000 р.

Общая площадь: 65 м.кв
Наружная отделка: Сайдинг
Фундамент: Свайный
Наружные стены: Утеплитель 150мм
Перекрытия: Деревянные
Окна: ПВХ
Кровля: по деревянным стропилам, утепленная мансардная
Входная дверь: металлическая
Покрытие кровли: металлочерепица полиэстер 0,45
Коммуникации: Электричество 15кВт в поселке

Щебенчатое покрытие проезжей части поселка

Дом семейный

Площадь: 70 м2
Цена: 1 900 000 р.

Общая площадь: 70 м.кв
Наружная отделка: Сайдинг
Фундамент: Свайный
Наружные стены: Утеплитель 150мм
Перекрытия: Деревянные
Окна: ПВХ
Кровля: по деревянным стропилам, утепленная мансардная
Входная дверь: металлическая
Покрытие кровли: металлочерепица полиэстер 0,45
Коммуникации: Электричество 15кВт в поселке

Щебенчатое покрытие проезжей части поселка

Дом современный

Площадь: 60,5м2
Цена: 1 900 000 р.

Общая площадь: 60,5 м.кв
Наружная отделка: Сайдинг
Фундамент: Свайный
Наружные стены: Утеплитель 150мм
Перекрытия: Деревянные
Окна: ПВХ
Кровля: по деревянным стропилам, утепленная мансардная
Входная дверь: металлическая
Покрытие кровли: металлочерепица полиэстер 0,45
Коммуникации: Электричество 15кВт в поселке

Щебенчатое покрытие проезжей части поселка

Нормативное регулирование
от 03 июля 2016 года
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС

Образование земельных участков, охрана земель, собственность на землю, аренда, права, использование земель, защита прав, ответственность и т.д.

PDF, 1.89 МБ, 137 страниц.
от 13 июля 2016 года
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Реестр недвижимости, кадастровый учет, регистрация прав на имущество, межведомственное взаимодействие, особенности учета, предоставление сведений, ответственность и т.д.

PDF, 1.29 МБ, 92 страницы.
от 15 июля 2016 года
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Органы взаимодействия, порядок государственной регистрации прав и сделок, ответственность и т.д.

PDF, 1.34 МБ, 68 страниц.
от 3 июля 2016 года
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

Ведение кадастра, порядок учета, кадастровая деятельность, комплексные работы.

PDF, 1.50 МБ, 92 страницы.
от 03 июля 2016 года
ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ

Особенности оборота земельных участков и долей из земель сельскохозяйственного назначения и т.д.

PDF, 0.73 МБ, 24 страницы.
Ответы на частозадаваемые вопросы
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

о 15 июля 2016 года документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являлись:

Свидетельство о собственности – это основной документ, который дает право распоряжения недвижимым имуществом. Главное, на что следует обратить внимание – это субъект права, объект права и его обременения.

Кадастровый паспорт – это документ, который конкретизирует земельный участок из множества земель России. В нем указывается уникальный номер участка, который присваивается ему единожды. Кадастровый паспорт может быть двух видов – полный (состоит из 4-х листов) и оформленный по упрощенной системе(состоит из 1 листа).

С 15-июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в России прекращается. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)».

Образование земельных участков, охрана земель, собственность на землю, аренда, права, использование земель, защита прав, ответственность и т.д.

МОЖЕТ ЛИ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПРОДАВАТЬСЯ И ПОКУПАТЬСЯ ПО ДОВЕРЕННОСТИ?

В соответствии со ст. 182 Гражданского кодекса РФ закон дает право гражданам не участвовать лично в той или иной сделке, а доверить право подписи своему представителю. То есть, обе стороны сделки – как продавец, так и покупатель – могут совершать операции через своих представителей. Доверенность на данные действия должна быть оформлена в нотариальном порядке. Доверенных лиц в одной доверенности может быть как один, так и несколько. Все доверенные лица в таком случае имеют одинаковые полномочия.

КАКОЙ РАЗМЕР ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Данный вопрос регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-33).25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, — 350 рублей;

ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Договор бронирования участка – это документ, в котором определяется участок, по которому будет осуществляться сделка, фиксируется стоимость участка и обозначаются сроки проведения сделки. Данный договор составляется в простой форме и закрепляет интересы обеих сторон, намеревающихся осуществить сделку по купле-продаже земельного участка.

ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Договор купли-продажи участка – это основной договор, по которому переходит право собственности на недвижимое имущество после государственной регистрации сделки купли-продажи. Типовая форма этого договора отображает все реквизиты сторон, участвующих в сделке, полные реквизиты земельного участка, его стоимость, а также основные права и обязанности сторон.

КАКОЙ СРОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ?

Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и других документов, необходимых для предоставления данной услуги.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ПОДГОТОВИТЬ ДЛЯ ПОДАЧИ В РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН?

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации перехода права собственности должны быть приложены следующие документы:

От юридического лица:
Наименование документаФорма
1Договор купли продажи земельных участков (3 экземпляра)Оригинал
2Нотариальная доверенность на представителяОригинал
3Протокол об одобрении крупной сделки или Справки о не крупности сделкиОригинал
4Комплект учредительных документов предоставляется для регистрации в формате оригинал+копия или нотариально заверенная копия: Свидетельство ИНН/КПП, Свидетельство ОГРН, Приказ о назначении Генерального директора, Протокол об избрании Генерального директора, Устав Листы записиНотариально заверенная копия
5Квитанция об оплате госпошлиныОригинал
От физического лица:
Наименование документаФорма
1Подписанный договор купли-продажиОригинал
2Нотариальная доверенность на представителяОригинал
3Квитанция об оплате государственной пошлиныОригинал

На личном автомобиле

Координаты для навигатора: N 55.814552, E 35.519394

По Новорижскому шоссе до пос. Шаховская, далее поворот в сторону дер. Дор.
Продолжительность поездки от МКАД 1 ч. 45 мин.

На общественном транспорте

Координаты для навигатора: N 55.814552, E 35.519394

На электропоезде: От станции Рижская, либо любой другой станции Рижского направления на электропоезд до ст. Шаховская. На ст. Шаховская пересадка на автобус либо на маршрутное такси до остановки «Дор», далее 5 минут пешком.

На автобусе: От станции метро Тушино на автобусе либо маршрутное такси до ст.Шаховская. На ст. Шаховская пересадка на автобус либо на маршрутное такси до остановки «Дор», далее 5 минут пешком.